北京二手房价格走势 目前北京二手房均价回升
在细分的二手住宅方面,来自麦田房产的统计数据显示,2019年2月份,北京二手住宅共网签6091套,同比下跌17.3%,环比下跌41.9%。在北京众多区域中,朝阳区成为二手住宅的成交“大户”。
但就麦田成交均价来看,2019年2月份,北京二手住宅价格环比上月上升了1.8%。
麦田房产认为,2月份成交价小幅上涨一方面与去年年底价格基数低有关;另一方面与客户需求量回升有关。就北京麦田二手住宅挂牌房源价格数据来看,2月份挂牌均价环比上月基本保持一致,可以看出,业主当前心态仍然保持在稳定水平。
值得关注的是,根据北京麦田成交房源价格监测数据,2月份买方整体议价幅度为-5.6%,较上个月议价空间减小0.7个百分点,去年11月份以来连续3个月下降。
另外,在双方议价中降价房源比例为96%,和上月相比降价房源占比上升1个百分点,其中,高降价幅度的成交房源占比持续下降。
在降价房源中,降价幅度在10%以上的成交房源占比为8%,较上个月下降4个百分点;降价幅度在5%-10%的成交房源占比为32%,较上个月下降6个百分点。可以看出,近3个月市场实际交易活跃度持续上升,市场降价幅度开始逐渐减小。
更值得注意的是,据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第10周百城二手住宅挂牌均价14834元/平方米,环比上周上涨0.16%,这是自监测以来首次周度环比上涨,受年前积压的部分需求逐步释放,部分城市成交上涨,受此影响市场进一步好转,虽然市场环比回升,但后期变化趋势还有待观察。
相关阅读
坚守品牌之根,建设卓越东风
新闻快讯
2天前
不感兴趣
破译暑期流量密码,云泰商业玩转营销新模式
商业产经
1周前
不感兴趣
星辰大海与脚踏实地都在这里丨WAIC 3*24元空间大放送
新闻快讯
1周前
不感兴趣
以客户为中心 大唐财富倾力打造私人银行服务新标杆
商业产经
1周前
不感兴趣
喜获增量订单,“东风天翼”助力东风汽车价值提升
新闻快讯
2周前
不感兴趣
使命担当 大唐财富以文化引领企业发展
商业产经
2周前
不感兴趣
手机、汽车、游戏等厂商齐聚成都骁龙嘉年华 前沿科技全曝光
科技时报
3周前
不感兴趣
高端折叠屏崛起背后 这个骁龙芯功不可没
科技时报
3周前
不感兴趣
在华外企责任投资100强 为何中国三星高居榜首?
新闻快讯
4周前
不感兴趣
斩获双奖! 大唐财富综合实力及人才建设再获认可
新闻快讯
4周前
不感兴趣
暂无更多
正在努力加载